Обслуживание и обследование высотных сооружений

Отдел обслуживания и обследования высотных сооружений создан в 1999г в связи с увеличением спроса на регулярное профилактическое обслуживание антенно-мачтовых сооружений различного типа и антенно-фидерных устройств.

Отвечая растущему уровню спроса на данные услуги отдел ОиОВС постоянно и динамично расширялся, пополняя и модернизируя, в соответствии с последними научно-техническими разработками, свою материальную базу. На базе отдела подготовлено большое количество высококлассных специалистов, обладающих профессиональной высотной, ремонтно-технической и геодезической подготовкой. Благодаря этому заказчику предлагается быстрое проведение широкого комплекса работ на высотном сооружении в рамках действующих государственных и отраслевых инструкции, а также решение различных не типовых задач.

В настоящее время в отделе функционируют следующие подразделения:

Группа обслуживания АМС и АФУ
Группа обслуживания систем кондиционирования воздуха
Группа быстрого реагирования для реализации аварийных заявок

На постоянном техническом обслуживании находится более 1500 АМС и АФУ заказчиков, более 600 систем кондиционирования воздуха, обследовано более 320 высотных сооружений.

За годы работы специалистами отдела разработано множество эксклюзивных методик проведения работ и расчетов, некоторые из них запатентованы.

Стандартный перечень выполняемых работ при проведении технического обслуживания АМС

№ п/п	Наименование работ	Периодичность
1.	Общая ревизия технического состояния	2 раза в год
	Инструментальная проверка болтовых соединений. В случае необходимости протяжка или замена до 5% болтов; Осмотр фланцевых стыков (затяжка гаек, наличие контргаек, зазоры между фланцами); Проверка лацменных узлов (для мачт). Проверяется состояние фасонок и швов, прикрепляющих ее к стволу; валика, серьги или других конструкций; Проверка состояния опорных узлов; Проверка состояние оболочки стволов; Проверка состояния отдельных элементов решетки опоры; Проверка узлов крепления антенн к стволу опоры. В случае необходимости устранение дефектов; Проверка сварных швов и металла вблизи них.
2.	Ревизия оттяжек мачт	2 раза в год
	Проверка состояния канатов и узлов их крепления: состояние свивки, повреждение коррозией, наличие защитной смазки, состояние механических частей. Инструментальная проверка монтажных натяжений в оттяжках мачт и натяжение их до значений, указанных в проекте
3.	Геодезический контроль:	1 раз в год
	Геодезические измерения вертикальности ствола опоры; Геодезические измерения прямолинейности поясов (ствола) опоры; Инструментальная проверка осадки фундаментов.
4.	Ревизия фундаментов опор:	2 раза в год
	Проверка состояния бетона наземной части фундаментов: отсутствие трещин, сколов, наличие защитного покрытия, состояние подливки и т.д.; Проверка состояния закладных частей фундаментов. Проверка состояния грунта вокруг фундаментов.
5.	Ревизия молниезащитного заземления, электроизмерения:	2 раза в год
	Инструментальная проверка целостности токоотвода цепи молниезащитного заземления. В случае необходимости, восстановление целостности токоотвода молниезащитного заземления; Инструментальное измерение сопротивления заземляющих устройств;
6.	Ревизия АФУ:	2 раза в год
	Проверка крепления антенн к кронштейнам. В случае необходимости восстановление крепления; Проверка крепления фидеров. В случае необходимости, восстановление крепления (с применением пластиковых стяжек); Поверка герметизации кабелей и фидерных вводов. В случае необходимости восстановление герметичности; Поверка состояния металлоконструкций кабель-роста и элементов его крепления. В случае необходимости устранение дефектов и неисправностей;
7.	Ревизия окраски конструкций:	2 раза в год
	Проверка состояния окраски и грунтовки металлоконструкций. В случае необходимости зачистка и обработка поврежденных участков площадью до 5% от общей площади металлоконструкций; При сильном повреждении ржавчиной определение степени коррозии.
8.	Прочие неисправности и дефекты:	2 раза в год
	Проверка работоспособности светильников светоограждения Замена светильников светоограждения по мере необходимости ; Устранение прочих мелких неисправностей и дефектов.
9.	Оформление технического отчета, протоколов электроизмерений, выдача рекомендаций по ремонтным работам.	2 раза в год

Стандартный перечень выполняемых работ при проведении обследования АМС и проверке несущей способности

Наименование работ

Общая ревизия технического состояния

Инструментальная проверка болтовых соединений;
Осмотр фланцевых стыков (проверка и затяжка гаек, наличие контргаек, зазоры между фланцами;
Проверка лацменных узлов (для мачт). Проверяется состояние фасонки и швов, прикрепляющих ее к стволу; валика, серьги или других конструкций;
Проверка состояния опорных узлов;
Проверка состояния оболочки стволов;
Проверка состояния отдельных элементов решетки опоры;
Проверка узлов крепления антенн к стволу опоры.;
Проверка сварных швов и металла вблизи них.

Ревизия оттяжек мачт

Проверка состояния канатов и узлов их крепления: состояние свивки, повреждение коррозией, наличие защитной смазки, состояние механических частей.
Инструментальная проверка монтажных натяжений в оттяжках мачт

Геодезический контроль:

Геодезические измерения вертикальности ствола опоры;
Геодезические измерения прямолинейности поясов (ствола) опоры;
Инструментальная проверка осадки фундаментов.

Ревизия фундаментов опор:

Проверка состояния бетона наземной части фундаментов: отсутствие трещин, сколов, наличие защитного покрытия, состояние подливки и т.д.;
Проверка состояния закладных частей фундаментов.
Проверка состояния грунта вокруг фундаментов.

Ревизия молниезащитного заземления, электроизмерения:

Инструментальная проверка целостности токоотвода цепи молниезащитного заземления;
Инструментальное измерение сопротивления заземляющих устройств;

Ревизия окраски конструкций:

Проверка состояния окраски и грунтовки металлоконструкций. В случае необходимости зачистка и обработка поврежденных участков площадью до 5% от общей площади металлоконструкций;
При сильном повреждении ржавчиной определение степени коррозии.

Прочие неисправности и дефекты:

Проверка работоспособности светильников светоограждения
Устранение прочих мелких неисправностей и дефектов.

Оформление технического заключения, протоколов электроизмерений, выдача рекомендаций на ремонтно восстановительные работы.

Проведение натурных замеров металлоконструкций с выпуском натурных чертежей

Проведение проверочного статического и динамического расчета металлоконструкций с выдачей заключения о несущей способности и рекомендациями по дальнейшей эксплуатации

Стандартный перечень выполняемых работ при проведении технического обслуживания систем кондиционирования воздуха

Осмотр и проверка работоспособности, устранение видимых неисправностей.
Контроль работы компрессора.
Проверка давления всасывания и нагнетания.
Протяжка всех электрических контактов электродвигателей.
Измерение температуры всасывающего и нагнетательного трубопроводов компрессора.
Тестирование тепловой и термисторной защиты компрессора.
Проверка фильтра-осушителя.
Проверка аппаратов, трубопроводов и соединений на предмет утечки холодильного реагента.
Осмотр, чистка конденсатора и вентилятора, контроль работы вентиляторов.
Проверка работоспособности терморегулирующего клапана
Проверка работы испарителей, замер рабочих токов, при необходимости регулировка терморегулирующего вентиля.
Чистка испарителя.
Очистка/замена воздушных фильтров.
Осмотр/очистка воздушных решеток.
Осмотр и очистка теплообменников.
Измерение разности температур входящего и выходящего воздуха (внутренний блок кондиционера)
Измерение токовых параметров в щите управления вентиляцией
Работоспособность пульта дистанционного управления
Проверка и очистка дренажных поддонов, системы отвода конденсата (дренажной системы).
Составление сезонного (полугодового) отчета

Стандартные работы, проводимые в рамках срочного аварийно-восстановительного ремонта (круглосуточно)

Аварийное восстановление работоспособности АФУ, включая замену приемо-передающих устройств, фидеров, гидроизоляцию АФУ и восстановление систем молниезащиты
Аварийное восстановление и замена оборудования РРС
Аварийный ремонт и замена блоков систем кондиционирования